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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara a 600.000 € (cod.6443613b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescara, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sella di Corno nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa di Prestigio in Vendita - ZONA GESUITI, Pescara Spazio, riservatezza e comfort in una delle aree più esclusive della città In posizione tranquilla e riservata, nel cuore della zona Gesuiti, proponiamo una villa indipendente libera al rogito, immersa nel verde perfetta per chi desidera una casa di livello, con spazi ampi e ben organizzati . Distribuita su due livelli, la villa si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, articolato in diverse aree funzionali : salotto con camino, zona TV, zona pranzo e cucina separata e ben attrezzata. Al piano terra troviamo anche due vani, ideali come studi o camere, un bagno e uno splendido portico coperto, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Al piano superiore, la zona notte include la camera padronale con arredi su misura , una seconda camera , un bagno e un ampio ambiente polifunzionale da destinare a terza camera, studio o spazio relax , oltre a un balcone e locali di servizio. Il piano seminterrato è completo di locale tecnico, lavanderia e una zona hobby personalizzabile: palestra, taverna, sala giochi o spazio benessere. A circondare la proprietà, un giardino curato e piantumato su quattro lati, con alberi e siepi che garantiscono totale privacy e un atmosfera rilassante, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti. La villa gode di una esposizione a 360°, con ambienti luminosi a ogni ora del giorno. Gli infissi in legno, in ottimo stato, assicurano comfort termico e acustico. La posizione è strategica: ben collegata, servita e al tempo stesso riservata, con scuole, supermercati e servizi a breve distanza. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza definitiva, comoda, elegante e immersa nella tranquillità, senza allontanarsi dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata . [yt:sAutptVlqcs
