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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 362.000 € (cod.644175b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 362.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relax Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con posto moto
Relax Immobiliare propone in vendita appartamento di grande metratura inserito in un contesto esclusivo. E' ubicato in Via del Santuario, nel prestigioso condominio "Belvedere", a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dal centro cittadino. La zona è servita e ben collegata. L'immobile si trova all'interno di un gradevole contesto condominiale recintato, caratterizzato da un ampio parco ben curato e dalla presenza di comodi spazi comuni. L'appartamento è ubicato al primo piano, ma la posizione semi-collinare gli conferisce un affaccio aperto e panoramico; è composto da ingresso, sala, cucina abitabile collegata ad una veranda vivibile, tre camere, due bagni e balcone; si trova in buono stato interno, con infissi con doppio vetro, climatizzazione e predisposizione per impianto d'allarme; dispone di un posto auto assegnato, e di posti moto e bici. La soluzione è perfetta per nuclei familiari di medio/grandi dimensioni, alla ricerca di un contesto abitativo unico, data la posizione, e referenziato. Possibilità di acquistare anche un comodo garage
