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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta a 95.000 € (cod.6464e850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI A SUD) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif: C074 - Stai cercando un appartamento di recente costruzione? Magari con un comodo terrazzino abitabile? E magari con P.Auto? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita in un complesso del 2008, a due passi da tutti i principali servizi come scuola dell'infanzia, palestra, bar e ristoranti e a tre minuti dall' ingresso dell'asse attrezzato, splendido appartamento di recente realizzazione posto al primo piano di uno stabile di sole sei unità abitative. L'appartamento ci accoglie subito nel soggiorno/Cucina, che prosegue nel primo balcone abitabile dell' appartamento, perfetto per pranzi e cene com amici e parenti, la zona notte invece è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una cameretta, ambedue con accesso all' ampio terrazzo dell'appartamento, anch'esso perfetto per ogni tipo di situazione. A completare l'appartamento troviamo il comodo bagno con doccia (cieco). Inoltre al piano terra troviamo il posto auto scoperto recintato. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Recente costruzione 2. Ampi sfoghi esterni 3. Zona strategica 4. Comodo sfogo esterno e p.auto L'appartamento è già locato fino ad agosto 2026. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Marconi 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita
