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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta a 735.000 € (cod.642be038)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 735.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
735.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE S.SILVESTRO E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pineta) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescara in zona Pineta
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Immersa nel verde a pochi minuti da Pescara Pineta Dannunziana, in isolato con ville vicino al Paradiso Country House, proponiamo in vendita una villa bellissima di circa 330 mq. su soli due livelli, con depandance di circa 80 mq. oltre locale ripostiglio di circa 30 mq., su un terreno di circa 800 mq. con stupenda piscina e alberi da frutto. Villa rifinita che combina moderno e antico, composta da ingresso, soggiorno, studio, salone doppio con camino, tinello con camino, cucina, camera, bagno e lavanderia, tutte porte finestre che affacciano su un bellissimo portico immerso nel verde e con balconata sulla piscina, al piano superiore, due camere e due bagni. All'esterno della villa una depandance con zona giorno open, camera e bagno. Portico per rimessaggio auto. Molto bella e rifinita con gusto. CERTIFICAZIONE IN FASE DI RILASCIO
