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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 360.000 € (cod.64222dd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Rinascita nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Sull'isola pedonale, a due passi da Piazza della Rinascita e dal mare, vendesi appartamento sito al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'appartamento è ampio e luminoso, è stato completamente ristrutturato nel 2020. La disposizione ottimale degli spazi permette di avere, ove necessitano, tre comode camere ed uno studio; nel salone sono stati lasciati gli attacchi per la cucina in modo da poter sfruttare diversamente le altre stanze, attualmente l'appartamento è così disposto: ingresso su ampia sala con uscita sul balcone, comodo ripostiglio, cucina semi abitabile e ampio soggiorno serviti entrambi da balcone, disimpegno, cameretta con balconcino, attualmente verandato, secondo bagno e camera matrimoniale con uscita sul balcone della sala. Gli infissi a taglio termico e la posizione dell'appartamento conferiscono un efficace isolamento acustico e un' ottima efficienza energetica. Climatizzatori nelle stanze principali e nelle camere. Porta Blindata. PREZZO TRATTABILE. Le informazioni e i mq riportati non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi
