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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 208.000 € (cod.640e71ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umbria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Enzo D'Alessandro Immobiliare) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Umbria) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Via Firenze n. 137, 65100, Pescara (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento nel Cuore di Pescara- Una Scelta di Valore e Libertà Vivere in centro non è solo una questione di comodità : è uno stile di vita . In Via Umbria, nel pieno centro di Pescara , proponiamo un appartamento che unisce la praticità quotidiana con il fascino della vita urbana. A pochi minuti a piedi hai tutto : il mare, la stazione, il terminal bus , Piazza Salotto, le vie dello shopping e tutte le attività che animano il cuore pulsante della città . L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, veranda e bagno, con finiture dell'epoca che offrono la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti . Questa proposta si distingue anche per il nostro supporto completo e dedicato : collaboriamo con professionisti del settore per la ristrutturazione e seguiamo ogni fase, dall'acquisto al completamento dei lavori , per trasformare la casa nei tuoi sogni senza stress. E' la soluzione ideale sia per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo il proprio gusto, sia per chi vuole investire in un immobile strategico, facilmente valorizzabile e trasformabile anche in una soluzione ricettiva . Essere in centro a Pescara oggi significa vivere o investire in una delle zone più richieste e dinamiche, con un potenziale di crescita reale e costante . Che tu voglia metterci radici o creare reddito , questa è un'opportunità concreta e alla portata di tutti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita . Il centro ti aspetta ! [yt:cBW9GGJm9vk
