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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 350.000 € (cod.63faa7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.100 €/m²) e per mansarde (da 1.740 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Milano) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
L'agenzia CG immobiliare di Carlo Gallucci propone in vendita un esclusivo attico nel centro di Pescara, precisamente in Via Milano. Il palazzo è composto da 5 piani servito da ascensore. L'appartamento è così diviso: entrando troviamo una zona giorno che attraverso una ampia vetrata ha accesso su uno splendido terrazzo di 30 mq circa, una cucina abitabile con balcone, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da un bagno, una camera matrimoniale e due camerette. Completa la proprietà un ripostiglio posto al piano terra. Per la sua posizione, per la metratura e soprattutto per l'ampio terrazzo questo immobile è una un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ma comunque vicino a tutti i servizi utili. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo mail info@cgimmobiliare.eu. CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze n. 148 Pescara lun./ven. 9:30-13:00 / 16:30-20:00 sab. 10:00/12:30
