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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 239.000 € (cod.63e486ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
IN AREA PEDONALE A POCHI PASSI DA PIAZZA SALOTTO e DAL MARE (servitissimo) E DALLA STAZIONE CENTRALE autobus e treni, PROPONIAMO IN VENDITA, UN IMMOBILE COSI' COMPOSTO : INGRESSO CON AMPIO CORRIDOIO CHE SEPARA LA ZONA NOTTE DALLA ZONA GIORNO; LE CAMERE SONO 3 MATRIMONIALI DI CUI DUE CON AFFACCIO CON FINESTRA E LA TERZA CAMERA MOLTO LUMINOSA CON IL BALCONCINO CON AFFACCIO SU VIA MAZZINI ( area pedonale), LA CUCINA OPEN SPACE ( con parquet in ulivo) SI TROVA DALL'ALTRA PARTE DEL CORRIDOIO BEN DIVISA DALLA ZONA NOTTE ANCH' ESSA MOLTO LUMINOSA CON FINESTRA E BALCONCINO. I BAGNI ( 2 ripostigli ricavati nella parte superiore del bagno e l'altro nella parte superiore di una delle camere da letto), SONO 2 DI CUI UNO E' PRESENTE IN UNA DELLE CAMERE MATRIMONIALI e L'ALTRO NEGLI SPAZI CIMUNUI. ( FABBRICATO DA RISTRUTTURARE NELLA FACCIATA PRINCIPALE CON ONERI E SPESE DI RISTRUTTURAZIONE E COSTI GIA' CORRISPOSTI). NO ASCENSORE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. PER INFO: 3392933430
