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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara a 290.000 € (cod.63e170b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIF. 1601 - Pescara, a pochi passi dal cuore della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento con una fantastica vista sul Lungofiume dei Poeti e sul Ponte del Mare. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina del 1970, dotata di ascensore e ben tenuta nelle sue parti comuni. L'appartamento sviluppa una superficie interna lorda di circa 113 mq oltre ai 2 balconcini terrazzati per un totale di circa 9 mq. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, a partire dall'ingresso che conduce al salotto, una cucina abitabile, 2 camere dal letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e a nord, che garantisce una buona luminosità e ariosità durante tutto il giorno. L'incantevole affaccio sul Lungofiume è godibile da tutte le stanze esposte a sud e dal terrazzino del salotto, ideale per chi ama il sole e il mare. L'immobile necessita di essere ristrutturato per adeguarsi agli standard moderni, ma grazie alla generosità degli spazi di una volta è possibile personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato, con i contabilizzatori di calore, per garantire un consumo equo e sostenibile. Possibilità di acquisto garage di 22 mq, posto al piano seminterrato. Altri immobili puoi trovarli su www.buccimmobiliare.it
