Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale a 245.000 € (cod.63d08e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Castellammare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescara in zona Ospedale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Stai cercando un appartamento ristrutturato e quindi subito abitabile? Di ampia metratura? In una zona fornita di tutti i tipi di servizi e a due passi dal centro? Proponiamo in vendita una soluzione ristrutturata al primo piano, situata in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da ospedali, supermercati e altre comodità. Con una superficie ampia e ben distribuita, l'immobile è composto da un accogliente disimpegno che conduce agli ambienti principali. La cucina, spaziosa e luminosa, è dotata di una comoda veranda/lavanderia. Il soggiorno, ampio e versatile, offre un ambiente perfetto per il relax. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e due bagni, uno dei quali con finestra. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un balcone che affaccia sia sul soggiorno che su due delle camere da letto, garantendo una buona ventilazione e luminosità. Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi vicini. 4 motivi per scegliere questa soluzione: 1. Recentissima ristrutturazione 2. Zona servita e a due passi dal centro 3. Ampia metratura 4. Ottima luminosità Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085/8626199 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita
