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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.638900e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonifazi franchising immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Appartamento in Vendita a Pescara Centro** Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Pescara, al terzo piano di una palazzina degli anni '70, offre ampi spazi per ogni esigenza. L'appartamento è attualmente affittato, garantendo un'ottima rendita mensile, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'ingresso conduce a una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio e due balconi che offrono piacevoli spazi all'aperto. Grazie alla sua disposizione, c'è la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, rendendo questa proprietà ancora più versatile. L'edificio è dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta
