L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescara in zona Colle Innamorati a 140.000 € (cod.630d62d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Innamorati, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Idealcasa) a 140.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.741 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Colle Innamorati (da 905 €/m² a 1.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Innamorati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Innamorati) è pari a 1.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,86%).

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•  Wikipedia: Pescara
•  Mercato Immobiliare a Pescara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colle Innamorati