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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Duca degli Abruzzi a 1.000 € mese (cod.66345144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Duca degli Abruzzi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Duca degli Abruzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duca degli Abruzzi) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Duca degli Abruzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PRO SRLS
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PESCARA - PIAZZA DUCA - si propone in locazione ampio appartamento sito al 7° piano di un condominio storico. L'immobile, di metratura generosa, è così composto: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (con annessi servizi) cameretta/studiolo, ripostiglio, ulteriore servizio con doccia. Due ampi terrazzi, di cui uno con vista mare e città. Riscaldamento autonomo. Oneri condominiali euro 100,00 mensili circa, salvo conguaglio. L'immobile viene consegnato NON ARREDATO. LOCAZIONE A LUNGO TERMINE. Tel. Email
