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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Scorrano a 900 € mese (cod.66314f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Zero Commissioni Case) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Scorrano) è pari a
7,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Stadio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Scorrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Libero da ottobre – Ideale per Professionisti e Famiglie, contratto transitorio fino a maggio 2027, compatibile uso foresteria per aziende. Possibilità di contratto 18 mesi rinnovabile e poi trasformabile in 3+2. Proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 100 mq situato in un contesto condominiale signorile e silenzioso a Pescara Colli, a soli 10 minuti dal centro città (4 km). L’immobile, caratterizzato da arredi totalmente nuovi e finiture moderne, è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo. Caratteristiche Principali: Climatizzazione Integrale: Aria condizionata presente in ogni singolo ambiente. Spazi Funzionali: Ingresso su soggiorno luminoso con accesso diretto al grande terrazzo abitabile. Cucina Indipendente: Cucina abitabile completamente accessoriata (lavastoviglie, forno, microonde, bollitore) con tavolo allungabile. Zona Notte: Disimpegno con porta a vetro che conduce a una camera matrimoniale (con accesso al terrazzo), una camera doppia (con balcone privato) e due bagni completi (uno con doccia, uno con vasca). Accessibilità e Parcheggio: Posto auto riservato interno. Accesso facilitato tramite saliscendi per disabili, ascensore al piano. Ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" senza compromessi sulla qualità degli spazi. Non compatibile con animali
