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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio a 3.000 € mese (cod.662ddd72)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per uffici (da 8,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Bellissimo ufficio in affitto a Pescara Portanuova zona Università / Tribunale - un contesto dinamico e strategico caratterizzato dalla presenza di uffici, studi professionali, attività commerciali, servizi e strutture direzionali. In Via Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, a pochissimi metri dal Tribunale, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza di 214 mq, posto al primo piano del noto fabbricato "FERRINI". Una soluzione di particolare pregio, completamente arredata e pronta all'uso, pensata per chi ricerca una sede professionale capace di coniugare immagine, funzionalità e immediata operatività. L'ufficio si distingue fin dal primo impatto per la straordinaria luminosità. Le ampie superfici vetrate, che caratterizzano gran parte del perimetro, permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti e garantiscono al tempo stesso un'importante visibilità verso la strada, interessata da un significativo passaggio carrabile. Gli interni presentano finiture di alto livello, arredi eleganti e una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze di studi professionali strutturati, società, aziende e attività che necessitano di una sede rappresentativa e già perfettamente organizzata. L'ingresso introduce in un'ampia e accogliente zona reception con sala d'attesa, pensata per ricevere clienti e professionisti in un ambiente curato e di grande immagine. La superficie interna si sviluppa poi attraverso sette uffici, organizzati con numerose postazioni di lavoro e caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali. Tra questi spicca una spaziosa sala riunioni, particolarmente adatta per incontri con clienti, riunioni operative, consulenze e momenti di rappresentanza. Completano l'ufficio due eleganti bagni e funzionali locali di back office destinati ad archivio, deposito e organizzazione della documentazione e dei materiali di lavoro. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di due accessi attraverso due distinti vani scala, con possibil[…]
