Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 535 € mese (cod.6617879e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 535 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Marina nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
535 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Piazza della Marina) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara propone in affitto appartamento uso ufficio in affitto completamente ristrutturato a Pescara Portanuova zona Piazza Della Marina, nei pressi della Camera di Commercio. L’immobile è in ottime condizioni, pronto per accogliere la vostra attività. Presenta una superficie di circa 41 mq ripartiti in un unico vano oltre servizio con antibagno. Situato in una posizione strategica ed esclusiva che offre accesso immediato a servizi, ristoranti, parcheggi e importanti collegamenti di trasporto, a pochi passi dallo svincolo dell’asse attrezzato. Il canone mensile richiesto è di € 535 (IVA inclusa) oltre la quota mensile condominiale di € 35,00. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
