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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Leopoldo Muzii a 650 € mese (cod.65ef130c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Leopoldo Muzii, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Rinascita nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Zero Commissioni Case) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leopoldo Muzii risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leopoldo Muzii pressi Piazza della Rinascita) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Leopoldo Muzii
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in affitto in centro, non arredato. Sarà fornito di cucina nuova. In piena zona pedonale centrale, via Mazzini, si affitta con contratto 3+2, appartamento bilocale di 80mq non arredato, posto al piano terra, ideale per studenti, lavoratori, compatibile per massimo 2 persone. E' provvisto di riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da un ingresso che apre verso la zona giorno con angolo cottura, dove è presente uno spazio esterno, una camera matrimoniale grande provvista di aria condizionata, una stanza extra non finestrata utilizzabile come studio o archivio e un bagno con vasca munito di comodo antibagno per lavatrice. L'immobile è molto spazioso, si trova in piena zona centrale a circa 300 metri da Piazza della Rinascita, stazione centrale, e a 100 metri da corso Umberto, via Cesare Battisti e via Firenze. Non compatibile con animali. Disponibilità da luglio. (Nella zona giorno è presente una scala a chiocciola che porta ad un ripostiglio chiuso, non utilizzabile
