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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.800 € mese (cod.65d7e8f9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Venezia), essa è pari a circa 10,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

1.800 € mese

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

9/mese €/m²

Piano:

8°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pescara (PE)

Zona OMI:

B3 (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.)

Indirizzo:

Via Venezia, Centro Città

Aggiornato:

gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

SoloAffitti Pescara 3

DESCRIZIONE

con cantina

Ufficio prestigioso in affitto – Pescara centro, Via Venezia In zona centralissima di Pescara, nei pressi di Via Venezia, proponiamo in locazione ampio e luminoso ufficio di circa 200 mq, situato all’ottavo piano di una palazzina signorile e ben tenuta. L’immobile, non arredato, è composto da: 8 vani spaziosi, ideali per accogliere uffici direzionali e operativi ripostiglio doppi servizi Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo comfort e ottimo isolamento