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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Leopoldo Muzii a 1.500 € mese (cod.65bcd6b3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Pescara in zona Leopoldo Muzii, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 11,9 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leopoldo Muzii risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leopoldo Muzii, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pescara in zona Leopoldo Muzii
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale ad uso studio/ufficio, situato in posizione centrale e strategicamente servita nella città di Pescara, in viale Bovio. L'immobile, caratterizzato da un'elegante immagine professionale e da spazi razionalmente distribuiti, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq calpestabili, offrendo ambienti luminosi, funzionali e perfettamente adatti ad attività direzionali, studi professionali, consulenza o servizi di rappresentanza
