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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.65b2a7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aremogna nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Aremogna) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti Pescara 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con garage
Pescara centro, precisamente alle spalle della stazione centrale, in costruzione del 2026, classe A, si propone in locazione un bellissimo e moderno appartamento trilocale di circa 92 mq, in fase di arredo cosi' composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi con cabina doccia in cristallo. L' immobile dalle rifiniture di pregio ha riscaldamento a pavimento, sarà dotato di climatizzazione
