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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 1.000 € mese (cod.65aad9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
10,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti Pescara 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 Pescara, in zona Tiburtina, nel moderno complesso Saligia, proponiamo in affitto un ampio, luminosissimo ed elegante appartamento trilocale posto all' ultimo piano della palazzina. L' immobile di circa 80 metri quadrati è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi uno dei quali con vasca l' altro con doccia. L' arredamento è moderno e lineare, curato in ogni dettaglio. l' ampio terrazzo di circa 30 mq è coperto ed ha un ripostiglio esterno. Dotato di ogni comfort si presta ad accogliere chi ha l' esigenza di vivere uno spazio comodo e luminoso a due passi dalla stazione porta nuova e da tutti i servizi della città. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2, Viale della Pineta 14/3 tel. 085/4531281 - Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 10 tel. 085/293324
