Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.6592e636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primo Piano Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Tutti i particolari del complesso "Torri Camuzzi" sono pensati per garantire la massima comodità ed il massimo dei servizi. La hall d'ingresso elegante e accogliente è dotata, con i suoi sei ascensori, di ingressi separati per uffici e residenze. A disposizione di tutti i residenti una sala fitness, una sala feste e la sala conferenze. Il complesso residenziale è a pochi passi dal centro storico, nelle immediate vicinanze dell'uscita della circonvallazione. L'UFFICIO è situato al sesto piano della torre nord, lato mare, è composto da ingresso ampio, due stanze, un bagno e un ampio terrazzo. L'ufficio è dotato di sistema domotico per gestire in modo semplice ed intuitivo i consumi, l'illuminazione, il sistema di filodiffusione, stereo, irrigazione, avvolgibili, tv analogica e satellitare. E' dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico e acustico, porta blindata e cassaforte a muro. Rifinito con laminato in tutti gli ambienti, porte laccate con inserti in acciaio e chiusura antirumore magnetica. Locazione comprensiva di un posto auto pertinenziale interno al complesso. Certificazione energetica in attesa di rilascio
