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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Scorrano a 1.300 € mese (cod.658195ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Colle Scorrano (da 6,5 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Scorrano) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porta Nuova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Scorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallucci Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino
Splendido attico vista mare - strada Fonte Borea Colle del telegrafo, in un complesso residenziale con giardino in comune. L'appartamento di circa 160mq è composto da cucina abitale, soggiorno di 58mq, studio, tre camere da letto, doppio bagno, due terrazzi. Completa la soluzione una cantina e un garage di 40mq
