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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Ospedale a 450 € mese (cod.658164a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porta Nuova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura con caminetto
Bilocale Arredato in Affitto – Pescara (Contesto Riservato e Zero Spese) La Savini Real Estate propone in affitto un accogliente bilocale situato al piano terra di una tranquilla soluzione trifamiliare. L'appartamento offre un ingresso indipendente e un'atmosfera riservata, ideale per chi cerca serenità e autonomia. L'immobile si compone di: Zona Giorno: soggiorno con angolo cottura a vista, completamente attrezzato e caratterizzato da un camino funzionante che rende l'ambiente caldo e ospitale. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa, arredata con armadiatura generosa. Servizi: Bagno funzionale dotato di ampio box doccia e zona lavanderia con lavatrice già installata. Corridoio/Disimpegno/ripostiglio: Spazio ottimizzato con ulteriori mobili contenitori. PUNTI DI FORZA Zero spese condominiali: Massima gestione del budget mensile. Piano terra: Comodità di accesso assoluta, senza barriere architettoniche. Contesto Trifamiliare: Ambiente silenzioso, lontano dal caos dei grandi condomini. Clima accogliente: Arredamento completo in stile classico e pavimentazione uniforme. DETTAGLI DEL CONTRATTO Tipologia: Contratto ad uso Transitorio (ideale per lavoratori in trasferta, specializzandi o necessità temporanee documentate). Canone: [450] €/mese. Requisiti: Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Disponibilità: Immediata
