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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio a 2.500 € mese (cod.657e60ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stadio) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Porta Nuova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DV Real Estate
DESCRIZIONE
Si affitta prestigioso ufficio situato nel complesso Piazza Accademia, precisamente in Piazza Ettore Troilo n. 27, al primo piano, nel cuore di Pescara. L’immobile è composto da: - ampio ingresso/reception - 8 stanze spaziose, adatte a 3–4 postazioni di lavoro ciascuna - 1 sala riunioni con capienza di circa 15 persone - doppi servizi (uomo/donna) Caratteristiche: affaccio diretto sulla piazza impianto di climatizzazione caldo/freddo rete dati per computer già predisposta Ottime rifiniture Soluzione ideale per studi professionali, società, coworking o uffici direzionali
