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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio a 2.500 € mese (cod.657e60ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DV Real Estate
DESCRIZIONE
Si affitta prestigioso ufficio situato nel complesso Piazza Accademia, precisamente in Piazza Ettore Troilo n. 27, al primo piano, nel cuore di Pescara. L’immobile è composto da: - ampio ingresso/reception - 8 stanze spaziose, adatte a 3–4 postazioni di lavoro ciascuna - 1 sala riunioni con capienza di circa 15 persone - doppi servizi (uomo/donna) Caratteristiche: affaccio diretto sulla piazza impianto di climatizzazione caldo/freddo rete dati per computer già predisposta Ottime rifiniture Soluzione ideale per studi professionali, società, coworking o uffici direzionali
