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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.6565be04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Pescara Centro – Corso Umberto I Esclusiva Residenza di Charme nel Cuore della Città Nel tratto più iconico e prestigioso di Corso Umberto I, indirizzo simbolo dell’eleganza pescarese, proponiamo in locazione una raffinata residenza di circa 90 mq, situata al quinto piano con ascensore, con suggestiva vista aperta sul corso principale. L’appartamento incarna un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e comfort assoluto. Gli ambienti, ampi e inondati di luce naturale, sono valorizzati da finiture di pregio e da un arredo ricercato, scenografico e di grande personalità. La distribuzione interna è pensata per offrire funzionalità e rappresentanza: • Elegante zona living con cucina integrata dal design moderno • Due camere da letto, di cui una prestigiosa master room con bagno en suite • Secondo bagno rifinito con materiali di qualità • Balcone panoramico con affaccio diretto sul corso Parquet in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri, dettagli curati e atmosfera sofisticata rendono questa proprietà una soluzione abitativa esclusiva, ideale per professionisti, manager o per chi desidera vivere il centro in una dimora di alto profilo. Una residenza pronta da abitare, dove comfort, posizione e stile si incontrano. Canone mensile richiesto: € 1.500 oltre la spesa mensile condominiale di € 120,00 comprensiva della quota del riscaldamento. DISPONIBILE DA SUBITO! Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
