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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 860 € mese (cod.655fcdb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 860 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aremogna nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Aremogna) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti Pescara 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Pescara centro, precisamente alle spalle della stazione centrale, in costruzione del 2026, classe A, si propone in locazione un bellissimo e moderno appartamento trilocale di circa 80, in fase di arredo poichè la costruzione è stata appena consegnata, esso è cosi' composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi con cabina doccia in cristallo
