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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.300 € mese (cod.6554bfc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.V.IM.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Affittasi Centralissimo ed Elegante Appartamento Pescara C/so Umberto affittasi ampio e luminoso appartamento ristrutturato. L'immobile è posto al piano 6° di referenziato condominio servito di ascensore e montascale per meno abili. L'alloggio ha superficie di mq 134 ed è così distribuita: ingresso, salone, 3 vani, cucina, 2 ripostigli, 2 bagni, disimpegni e 2 balconi. Pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro e portoncino blindato. L'appartamento è climatizzato ed è servito di impianto d'allarme. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Il piano alto e la doppia esposizione lo rendono panoramico e luminosissimo. Anche l'elegante fabbricato, ristrutturato recentemente e la posizione su Corso Umberto I, rendono l'appartamento raffinato e signorile. L'unità immobiliare è disponibile anche all'affitto diverso dall'abitativo offrendo ambienti di lavoro di prestigio per professionisti e studi di rappresentanza. La quota condominiale comprende il riscaldamento e il consumo dell'acqua oltre alle spese classiche del condominio. L'unità immobiliare è disponibile da subito e il con contratto di locazione a lungo termine è riservato a conduttore con referenze dimostrabili. Informazioni e visite si possono richiedere all'agenzia immobiliare Pro.V.IM. ai recapiti: 085 387142 - 085 4712982 - 3485518995 Rif. AF 201
