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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Kennedy a 1.100 € mese (cod.654e1f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Kennedy, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Kennedy risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Kennedy) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Kennedy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Trilocale arredato in affitto a Pescara Centro – Viale J.F. Kennedy - L’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara propone rifinito appartamento arredato in affitto posto al 1° piano di una palazzina servita da ascensore. Internamente composto di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno di servizio, e balcone. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture e arredato con stile. ll quartiere è una perfetta zona residenziale, in una posizione centrale, poco distante dal cuore pulsante della città, a 5 minuti dalla Stazione Centrale e a pochi passi a piedi dal suggestivo lungomare. Essendo posizionato così al centro gode di ottimi trasporti che collegano la zona a tutto il resto della città con i numerosi autobus che passano sulla via principale, mentre il lungomare dista solo pochi metri a piedi. Il canone mensile richiesto è di € 1.100,00 oltre la quota mensile di € 65,00. DISPONIBILE DA SUBITO! Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
