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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.654e1f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Trilocale arredato in affitto a Pescara Centro – Viale J.F. Kennedy - L’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara propone rifinito appartamento arredato in affitto posto al 1° piano di una palazzina servita da ascensore. Internamente composto di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno di servizio, e balcone. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture e arredato con stile. ll quartiere è una perfetta zona residenziale, in una posizione centrale, poco distante dal cuore pulsante della città, a 5 minuti dalla Stazione Centrale e a pochi passi a piedi dal suggestivo lungomare. Essendo posizionato così al centro gode di ottimi trasporti che collegano la zona a tutto il resto della città con i numerosi autobus che passano sulla via principale, mentre il lungomare dista solo pochi metri a piedi. Il canone mensile richiesto è di € 1.100,00 oltre la quota mensile di € 65,00. DISPONIBILE DA SUBITO! Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
