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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona San Silvestro Spiaggia a 1.000 € mese (cod.653fc5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara San Silvestro Spiaggia, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Anelli nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Silvestro Spiaggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Silvestro Spiaggia pressi Via Luigi Anelli) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona San Silvestro Spiaggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FDP Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con cantina con garage
Pescara Sud,a pochi metri dal mare, disponiamo in affitto di un ampio appartamento trilocale arredato così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera,doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con box doccia,ripostiglio esterno. Completa la proprietà un posto auto coperto e recintato. Disponibile da subito
