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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 850 € mese (cod.652d8b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Concilio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Concilio) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sonia d'Agostino
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
AMPIO E SIGNORILE TRILOCALE NON ARREDATO IN PESCARA CENTRO - In via Del Concilio, zona assolutamente strategica del centro città, appartamento NON ARREDATO in locazione. Sito al secondo piano con ascensore di un elegante e referenziato condominio con servizio di portineria e videosorveglianza, l'appartamento si compone di: ingresso, ampio salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balconi
