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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.6581c410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Palermo) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti Pescara 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Pescara, piu' precisamente nei pressi di via Firenze, a due passi dal mare e dal centro citta', al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione, disponiamo di trilocale di circa 95 mq cosi' composto: Soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una cameretta, due servizi uno con vasca ed uno con doccia e balcone con ripostiglio esterno. L'immobile e' arredato come da foto, il riscaldamento e' a pavimento e centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 150 circa. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: - Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it
