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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona San Giovanni a 550 € mese (cod.652668e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona San Giovanni, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Casamia) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Pescara, in zona residenziale tranquilla ottimamente servita, nelle vicinanze della parrocchia di San Giovanni Battista, proponiamo in affitto transitorio di dodici mesi comodo bilocale di recente costruzione, ben rifinito, al piano secondo di piccola palazzina servita da ascensore. L'unità è composta da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo balcone. L'immobile è in ottime condizioni ed è libero, pronto per essere abitato
