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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Kennedy a 850 € mese (cod.6514d232)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Kennedy, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Kennedy risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Kennedy pressi Viale John Fitzgerald Kennedy) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Kennedy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PRO SRLS
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PESCARA - VIALE KENNEDY - in contesto signorile e a due passi dal mare, si propone in locazione TRANSITORIA ampio appartamento arredato, in ottime condizioni e dallo stile vintage ed elegante, sito al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile si compone di: Ingresso - soggiorno open space ed angolo cottura, angolo lavanderia, disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con annesso servizio), ulteriore servizio con vasca, ambiente uso studio, ampio ripostiglio .Piccolo balcone. Infissi doppio vetro/pvc. Posto auto interno recintato, non assegnato. Riscaldamento autonomo Oneri condominiali pari ad euro 100,00 mensili (con quota acqua inclusa) No residenza. IDEALE PER LAVORATORI FUORI SEDE Tel: 0858962992 Email: casapro2019@gmail.com
