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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Ospedale a 460 € mese (cod.64fb298c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Ospedale, la richiesta di 460 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sella di Corno nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
460 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Sella di Corno) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMERCATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
AFFITTASI ZONA OSPEDALE - BILOCALE RISTRUTTURATO Bilocale ristrutturato SI AFFITTA AD UNA PERSONA SOLA/REFERENZIATA/NO ANIMALI in piccola palazzina piccolo bilocale completamente ristrutturato ed arredato di circa 50 mq composto da: ingresso indipendente, soggiorno - cucina disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Lavanderia. Climatizzato. SI AFFITTA AD UNA PERSONA SOLA/REFERENZIATA Per appuntamenti chiamare al 331 3269283 c. E. F
