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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64faa683)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Rinascita nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per uffici (da 8,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Rinascita) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.V.IM.
DESCRIZIONE
con ascensore
Pescara centro - zona piazza della Rinascita - affittasi appartamento ad uso ufficio/studio posto al piano 2° di storico fabbricato servito di ascensore. L'unità immobiliare ha superficie commerciale di mq 80 ca. Internamente si compone di 3 vani, disimpegno oltre servizio e cucina. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro semplice, termoautonomo e i pavimenti sono in monocottura. Il centralissimo palazzo ospita svariati uffici e studi di diversa tipologia. La zona centralissima permette al futuro inquilino una facile individuazione dello studio /ufficio. Il contratto di tipo commerciale è riservato a conduttore referenziato con documentazione dimostrabile. Rif. AF C 508 Si possono richiedere ulteriori informazioni all'agenzia immobiliare Pro.V.Im. ai recapiti: 085 4712982 - 3403440187 - provimpescara@libero.it
