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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Leopoldo Muzii a 780 € mese (cod.64f9ca27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Leopoldo Muzii, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leopoldo Muzii nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Ciccotelli Immobiliare) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leopoldo Muzii risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leopoldo Muzii pressi Viale Leopoldo Muzii) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Leopoldo Muzii
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
appartamento al 1° piano, in condominio recintato, composto da: ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno rip. Arredato. Classe "G". Solo referenziati. Si richiede anticipatamente la dichiarazione dei redditi o busta paga. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 347-6530337 LORENZO
