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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Scorrano a 560 € mese (cod.64f3db40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Scorrano, la richiesta di 560 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Mantini nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Scorrano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Scorrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione
PESCARA NORD - Residence "Parco degli Ulivi" Disponibile dal 1° novembre 2025 In tranquilla zona residenziale immersa nel verde e a due passi da tutti i servizi, proponiamo in locazione comodo appartamento bilocale con terrazzo vista mare. L'immobile, ubicato al 2° piano di piccola palazzina, è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo di 18mq a livello. La soluzione si presenta in buono stato con infissi nuovi, climatizzatori e completamente arredata. SI RICHIEDONO REFERENZE REDDITUALI COMPROVABILI
