Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64f25380)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lungaterno Sud nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lungaterno Sud) è pari a 9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
8,3/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Pescara (PE)
Zona OMI:
C2 (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO)
Indirizzo:
Via Lungaterno Sud, Centro Città
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PESCARA SUD S.A.S. DI MAZZARELLI ROSSELLA & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Pescara, via Lungaterno sud, in posizione servita con facile accesso all'asse attrezzato e a pochi minuti a piedi dal centro, disponiamo di ampio appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è così composto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi con vista mare e fiume. Libero da subito si affitta vuoto con contratto 3+2. - (Rif. 1251-AF) Si affitta solo a famiglie con contratti di lavoro a tempo indeterminato e referenze

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità