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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 3.400 € mese (cod.64e8a037)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per trivani in zona Porta Nuova (da 7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porta Nuova, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per trivani in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in deciso aumento (+9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Pescara, Via G. D'annunzio, ampio e luminoso commerciale di 430mq con 3 vetrine fronte strada, 2 bagni, 3 ingressi autonomi, di cui uno nella parte posteriore; Completa la proprietà un comodo posto auto; L'ampia metratura si adatta a diverse esigenze garantendo funzionalità e comodità al centro di Pescara; Subito disponibile. Rif. 3238 Euro 3.4000/mese Spazio Real Estate
