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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64e8700b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per monolocali (da 9,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Piave) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Habitat & Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Referente Immobile: Massimo Bongrazio 3938339471 PESCARA CENTRO, VIA PIAVE-Ampio e luminoso monolocale finemente arredato ubicato all'ultimo piano di un condominio nel centro di Pescara. L'appartamento si compone di ingresso, ambiente unico suddiviso in zona notte, con area studio soppalcata, zona giorno, cucinotto, bagno con doccia e balcone. A completare la soluzione una ampia soffitta in parte utilizzabile come ripostiglio e in parte ideale per il cambio stagione poiché dotata di un grande armadio . L'appartamento, ristrutturato, e tinteggiato di recente, è completamente arredato e presenta una cucina nuova e di qualità. Parquet. Climatizzato. Lavatrice. Nella quota condominiale è compreso il consumo dell'acqua. Contratto transitorio di un anno con possibilità di rinnovo alla scadenza. Due mensilità di deposito. Disponibile da NOVEMBRE.. SOLO PERSONE REFERENZIATE. Referente Immobile: Massimo Bongrazio 3938339471
