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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 770 € mese (cod.64e67ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Gabriele Manthonè nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Corso Gabriele Manthonè) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Pescara centro, Corso Manthonè, affittasi appartamento arredato ristrutturato; L'immobile sito al 1 piano di una piccola palazzina non servita da ascensore, è composto da ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina parzialmente separata, 1 comoda camera da letto matrimoniale con balcone, 1 bagno, 1 cameretta con bagno privato. Subito disponibile, arredato, al centro di tutti i servizi; Rif.3438 Euro 770/ mese Spese condominiali Euro 30/mese Spazio Real Estate Chiamare in agenzia dal lunedi al venerdi dalle 15 alle 16
