Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 900 € mese (cod.64e6125e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Spaventa nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Silvio Spaventa) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a Pescara
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a Pescara
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a Pescara
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a Pescara
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con ascensore
GRAZIOSO APPARTAMENTO IN AFFITTO A PESCARA PORTANUOVA e precisamente in via Spaventa nei pressi di via Marconi, molto servita e ad un km dal centro città . Situato al primo piano di un palazzo con ascensore, questo appartamento in affitto si trova nella zona di Porta Nuova a Pescara. Con una superficie totale di 90 metri quadrati offre spazio e comfort per una famiglia o una coppia in cerca di una soluzione abitativa moderna. Gli ambienti sono ben distribuiti ,troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, 2 camere da letto spaziose e un bagno con doccia oltre terrazzino. L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi negozi, bar e ristoranti. Il palazzo è composto da un totale di 3 piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma al tempo stesso vicino al centro della città e al mare. Appartamento completamente arredato. Nel prezzo è compreso il posto auto
