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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Pineta a 1.000 € mese (cod.64dc0d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Primo Vere nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta pressi Viale Primo Vere) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Proponiamo In affitto a Pescara, in Viale Primo Vere, con disponibilità dal 1 ottobre 2025 e con contratto annuale, un elegante appartamento situato al primo piano di un tranquillo parco residenziale. L'immobile, in ottime condizioni, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che offrono un ambiente accogliente e confortevole. Entrando, si viene accolti da un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e desidera un ambiente comodo per i pasti quotidiani. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe ben illuminate e confortevoli, che garantiscono un riposo sereno. I due bagni, moderni e rifiniti con cura, offrono tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, e un balcone perimetrale che regala una piacevole vista sul verde del parco, ideale per godersi momenti all'aperto. Situato in una delle zone più riservate della città, l'appartamento offre tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. Perfetto per famiglie o professionisti in cerca di una residenza accogliente e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di locazione fino a giugno 2026 con un piccolo margine di trattabilità sul prezzo di locazione
