L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Pescara in zona Castellammare a 1.800 € mese (cod.64d6f319)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescara in zona Castellammare, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da Affiliato Tecnocasa: ADRIATICA S.R.L.) a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per ville (da 6,4 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castellammare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,90%).

•  Sito Istituzionale: Pescara
•  Wikipedia: Pescara
•  Mercato Immobiliare a Pescara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castellammare