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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 600 € mese (cod.64c9c46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gabriele Manthonè nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Corso Gabriele Manthonè) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA AFFITTI CHIETI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
TRILOCALE ARREDATO A PESCARA PORTANUOVA Trilocale in affitto a Pescara Portanuova, nel cuore di Pescara Vecchia, più precisamente su Corso Manthonè, nelle immediate vicinanze dello sbocco dell'asse attrezzato. L'agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara propone in locazione appartamento recentemente ristrutturato posto al 4° piano di una palazzina servita da ascensore. Internamente si compone di soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato con doccia. NON SONO PRESENTI BALCONI. DISPONIBILE DAL 01/10/2025 - CONTRATTO PREVISTO ANNI 3+2 Il canone mensile richiesto è di € 600,00 oltre la quota mensile condominiale di € 50,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
