L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Pineta a 530 € mese (cod.64bd6dbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Pineta, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 530 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a 9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Pescara
•  Wikipedia: Pescara
•  Mercato Immobiliare a Pescara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pineta