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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Duca degli Abruzzi a 600 € mese (cod.64b6aed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Duca degli Abruzzi, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Duca degli Abruzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duca degli Abruzzi pressi Via Luigi Settembrini) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Duca degli Abruzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.V.IM.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Pescara Piazza Duca Degli Abruzzi - proponiamo appartamento arredato in affitto per periodo transitorio dal 01/09/2025 al 30/06/2025. L'alloggio è posto al piano 2° di palazzina senza ascensore. Al suo interno si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, n°2 bagni entrambi con doccia e balcone. L'appartamento ristrutturato ha pavimenti in monocottura, infissi esterni con vetro a taglio termico, portoncino blindato e impianti a norma secondo la normativa vigente alla data della loro installazione. Gli arredamenti sono in stile moderno e la cucina è completa di tutti gli elettrodomestici. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2025. Il contratto di locazione abitativo transitorio è riserato a conduttore referenziato lavorativamente. No Animali - Rif. AF 200 Informazioni più dettagliate e appuntamenti di visita si possono richiedere all'agenzia immobiliare Pro.V.Im. ai recapiti: 085 387142 - 085 4712982 - 3485518995 - provimpescara@libero.it
