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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio a 790 € mese (cod.64b45580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Chiarini nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Giovanni Chiarini) è pari a
9,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relax Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
Relax Immobiliare propone in affitto, in zona servitissima a due passi dal mare, dallo Stadio, dall'Università e dalla fermata per Chieti, ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere singole, bagno, ripostiglio e balconi. Ideale per studenti e/o lavoratori. Disponibile dal 1 Agosto 2025
