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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.900 € mese (cod.64ade4f8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE BALZANO) a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GAL...) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BALZANO
V.LE LEOPOLDO MUZII, 79, Pescara (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
PESCARA CENTRO, C.SO UMBERTO I ANGOLO VIA C. BATTISTI - PER INFO 085.4210732 o Email: immobiliarebalzano2@gmail.com - Nel cuore del salotto pedonale della città, tra il C.so Umberto I e la Via Cesare Battisti, in fabbricato liberty dotato di ascensore, prevalentemente ad uso direzionale/profesionale, completamente ristrutturato, disponiamo di ampio e luminoso ufficio al piano 1° di mq 140 ca, con triplice esposizione solare. Composto da 4 grandi vani oltre ad ambiente 'multiuso', doppio disimpegno, ampio ripostiglio/ archivio, bagno e balconcini con affaccio angolare sul Corso e su via C. Battisti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da altezze interne di 3,45 m con volte a botte, le quali, unitamente agli affacci e all'ubicazione, rendono questo immobile unico e ricco di fascino. Lo stato degli interni è da riqualificare, in funzione del futuro conduttore e dell'uso che ne vorrà fare dell'immobile. Esclusivamente referenziati, richieste garanzie. Classe energetica "in fase di rilascio" I mq menzionati sono puramente indicativi Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com
